已备案的购房合同怎么更名

Mark wiens

发布时间:2020-09-15

很多购房者在买房的时候,为了追求低房价,就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。 那林埈永

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1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;

2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;

3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;

4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。

签订购房合同注意事项1、使用统一规范的购房合同2、注意空白条款3、明确双方违约责任

在买房过程中,购房者千万要小心,不管是卖家还是购房者自己,都有可能存在违约的情况,无论买卖双方谁违约,对方都要承担巨大的损失,特别是买方。因此购房者在签订采购合同时,必须注意双方当事人违约的责任,不要让合同削弱他们对违约的责任。

林埈永 近期,一个关于“ 房子已买不起也卖不掉”的说法引起了热议。大家都觉得,现如今的高房价,一些刚需群体根本买不起房;但是当前的市场行业,不少房子也很难卖出去。 真实的情况,又是如何呢? 事

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